Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 21. August 2024 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Rosenwall 1A, 38300 Wolfenbüttel, Saal/Raum 136, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 147.000,00 €
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
147.000,00 €
Versteigerungstermin
21.08.2024, 10:30 Uhr
Aktenzeichen
23 K 3/23
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
27.09.23
Besichtigungsart
Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung
Gutachten (Zum Herunterladen müssen Sie angemeldet sein.)

Objektdaten

Nebengebäude Garage
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
1358 m²
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Baujahr
siehe Gutachten
Verfügbarkeit
eigen genutzt

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garage.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das Gebäude wurde freistehend errichtet. Das Baujahr ist nicht bekannt (um ca. 1960). Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m². Augenscheinlich befinden sich die Gebäude in einem baulich standsicheren Zustand, ein Modernisierungsbedarf ist vorhanden.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Uehrde.

Das nahezu quadratische, leicht unregelmäßige Grundstück befindet sich in Randlage, angrenzend an den Außenbereich in Uehrde, in einem Gebiet mit reiner Wohnnutzung. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus einer Wohnnutzung.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nicht bedeutsam vorhanden. Ausweichen auf Schöppenstedt und Wolfenbüttel, dort sind sie umfangreich über den Grundbedarf hinaus vorhanden. Sehr eingeschränkte Verbindungen in verschiedene Richtungen.

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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