Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 10. September 2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Berliner Straße 8; Eingang Maschmühlenweg 11, 37073 Göttingen, Saal/Raum C 182, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 59.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
59.000,00 €
Versteigerungstermin
10.09.2024, 10:00 Uhr
Aktenzeichen
75 K 19/23
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
10.01.24
Besichtigungsart
Teilbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Nebengebäude
Objekttyp
Wohnhaus
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
383 m²
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Baujahr
1965

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Nebengebäude.

Das Objekt konnte vom Gutachter überwiegend nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Die Tür auf der Rückseite des Wertermittlungsobjekt war nicht verschlossen und stand offen, so dass eine Inaugenscheinnahme der Räume im Erdgeschoss möglich war. Die Flächen des Nebengebäudes waren ebenfalls nicht verschlossen und frei zugänglich.

Als Baujahr wird ca. 1965 angenommen, unterstellt werden EG, OG und ein nicht ausgebautes DG / Einfamilienhaus. Die Wohnfläche beträgt geschätzt ca. 160 m². Weitere Unterlagen zum Haus lagen nicht vor. Wertrelevante und energetische Modernisierungen waren nicht erkennbar. Das Gebäude und der Anbau befinden sich in einem unterdurchschnittlichen Erhaltungszustand. Schäden am Dach sind von außen erkennbar. Die frei zugänglichen Flächen im EG weisen erhebliche Sperrmüllablagerungen auf.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt unbewohnt.

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bischhausen (ca. 315 Einwohner), einem Ortsteil der Gemeinde Gleichen.

Die Innenstadt und der Hauptbahnhof Göttingen sowie der Ortskern von Duderstadt sind ca. 20 km entfernt. Eine Bushaltestelle, mit Direktverbindung nach Duderstadt (Fahrzeit ca. 30 Minuten) ist ca. 100 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten, Discountern, Einzelhandels- & Fachgeschäften finden sich im Umkreis von 10 km und der Göttinger bzw. Duderstädter Innenstadt. Aufgrund der Lage an einem dörflichen Gebiet mit gemischter Bebauung ist kein verkehrsbedingter Lärm vorhanden.

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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